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記者張翔程／綜合報導
2018第25屆原棒協關懷盃進入第2天，除了少棒與青少棒的分組賽事持續進行，原棒協也秉持關懷原鄉的精神，今日由副理事長黃浩然率領會員校友陳皓然、高孝儀、陳韋奇、陳琥，以及曾在臺東卑南國中集訓住宿過的楊岱均拜訪學校，向校方致意並與學生近距離互動，校長游數珠代表歡迎校友「
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回娘家」，並感謝原棒協職棒球員給予學生鼓勵。
看著充滿回憶的校園，職棒球員紛紛憶起當年求學時光，陳琥還巧遇指導過他的數學老師；球員看到嶄新的棒球隊宿舍，不僅有方便的衛浴設備，還有寬敞的臥室及柔軟的床墊，讓陳皓然、高孝儀直呼學弟好幸福。
除了進行校園巡禮、參觀棒球隊宿舍，職棒球星也與卑南國中學生面對面互動，楊岱均分享以前臺東代表隊在此集訓，晚上玩鬼抓人的趣事；陳皓然也笑著爆料國中時期，偷摘隔壁果園釋迦的調皮往事。
最後棒球隊小球員把握難得機會向6位球星提問，而球星也簽出簽名球送給學生當作獎品，為別具意義的校園參訪活動畫下句點。
卑南國中校友高孝儀參觀學校棒球隊宿舍。（原住民族棒球運動發展協會提供）
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記者蕭保祥／台東報導
原住民棒球發展協會主辦的關懷盃三級棒球賽是冬天花東棒球盛事，今年已經是第25個年頭，陳鏞基自從成為職棒選手以來，每年都出席關懷盃賽事，他希望與孩子們有共同的夢想。
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內野手陳鏞基年年出席關懷盃。（圖／記者蕭保祥攝影）
陳鏞基30日在台東慢壘球場監場時，連他自己都數不清第幾次到關懷盃監場，「我旅美第1年就來關懷盃，看小朋友打球很開心，不會太在乎輸贏。」而且今年關懷盃輪到台東，又是陳鏞基的家鄉，更不可能中斷關懷盃連續出席「紀錄」。
回想起小時候看關懷盃的王光輝、羅世幸等人，陳鏞基說，當時很多花東原住民家裡沒電視，就算有電視也很難得看到職棒比賽，「看到電視上的職棒球星，拿到簽名球，覺得自己長大後要跟他們一樣，有一個這樣夢想。」
這也是陳鏞基年年都出席關懷盃的主要原因，想要把「夢想」傳承下去。
台灣中華職棒（CPBL）二軍建制加強選手競爭、冬季聯盟開辦後，球員的冬季自主訓練逐漸重要，加上非球季期間不長，近年來不少選手選擇自己時間陪家人或是訓練，降低出席關懷盃意願。
不過，陳鏞基這次無法待滿4天完整盃賽，今晚就回台南，「女兒剛上國小1年級，明天她要參加運動會，我答應要去。」
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債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
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針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
金州勇士球星柯瑞（Stephen Curry）與球迷間的暖心事蹟再添一遭。日前有位9歲的莫里森（Riley Morrison）小女孩，因為想要買女童版的柯瑞五代（Curry 5）球鞋，但在運動品牌官網卻找不到，於是她寫信給柯瑞，柯瑞也回信給她，表示會替她解決這個問題，並且保證一定會讓她驕傲地穿上這雙球鞋。
小女孩在信中的一開始寫道，自己的名字是茉莉，就跟柯瑞的女兒同名，由於她即將展開新的籃球賽季，因此想要透過網站買一雙新的女童版柯瑞五代球鞋，但僅在官網上看到男童版，令她非常失望，最後她寫道，「我知道你支持女性運動員，因為你有2個女兒，而且還舉辦過女子籃球訓練營，我希望你能跟Under Armour一起改變這個事情，因為女孩們同樣渴望穿著柯瑞五代的球鞋。」
莫里森的父親將這封信放上自己的IG，且透過網路的力量，柯瑞得知此事後，也親筆回信給莫里森。
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寫道，「過去兩天我一直在跟Under Armour討論如何解決這個問題，但很抱歉的是，官網上只在小號球鞋上貼上boys的標籤，我們目前正在糾正這個問題。我保證會讓你驕傲地穿上我的球鞋，也就是說我現在就會寄一雙柯瑞五代給你，並且你會是第一批拿到柯瑞六代的小孩之一。」
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
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我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
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簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
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【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
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委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
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怎麼知道自己條件銀行接不接受建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
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【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
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2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
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這才是最正常合法的公司的收費標準。
3."號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
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本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
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類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
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貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
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貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
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信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
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常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
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回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
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這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
有信貸還可以辦房貸嗎?
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22
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倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
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信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
雲林四湖鄉房屋轉貸
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
勞工貸款101年及勞工房屋貸款2018
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
車貸利率如何計算及汽車借款利率
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
潮霖資產 利息比較
日盛銀行公教人員優惠貸款
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會) 岡山合法借款
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
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申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
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舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
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當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
沒薪轉貸
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
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軍貸利率多少
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
房貸利率土地銀行
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
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潮霖資產 房屋貸款試算表
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
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【給予的建議和經驗分享】
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目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
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